签订合同情况中的注意要点

1、合同的基本条款要具备。合同的内容虽然可以由当事人约定，但一般包括，至少也要包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。合同的各项内容要尽可能全面、详细、不能漏掉主要条款，各项规定之间要避免相互冲突；文字表述要清晰、准确，防止笔误错漏。比如民间借贷都是发生在熟人之间，写借条时很随意，最后往往产生矛盾，甚至对簿公堂。

2、合同要合法。签订合同前一定要多查阅相关资料，了解法律对双方之间的交易有无特别规定，当然只要是法律没有禁止的就是可以为的，目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。

（1）首先签订合同的主体要合法，要审查对方的资格是否有权签订合同。对方单位派一个人过来跟你方签订合同时，这个人是否在法律上能代表对方单位，是否携带印鉴，是否有委托书，身份是否有职务，是否符合商业惯例，要多加考量。比如购买房屋尤其是购买二手房时，要考虑产权主体是否存在问题，房屋产权是共有还是单独所有，卖方是否是在法律上有权处理房屋的人。

（2）其次，合同内容要合法，例如房屋买卖合同中以“权属有争议的房屋、未依法登记领取权属证书的房屋”为“标的”的房屋的买卖合同就是无效合同。有些自然人没有取得房屋产权证就把房子卖给他人，所以经常有一房几卖的现象发生。这样的合同都是无效合同。

3、要审查合同对方的信誉。合同毕竟是纸上的东西，关键还是看能否履行，不能履行的合同是一纸空文，还平白增加商业成本。所以在签订合同前要充分考察对方履行合同的诚意，履行能力，尤其要防止对方用合同进行诈骗。很多以高息为诱饵的民间借贷，演变到最后就是合同诈骗罪，这些诈骗犯从借贷时起就从没有想过要履行合同。

4、要特别注意明确违约责任，没有违约责任的合同相当于没签。违约责任的约定一定要尽量对等，但很多人会多写一些可以约束对方的条款，而尽量少写自己不履行义务可能带来的责任。

5、合同的争议解决方式有很多，常见的有诉讼、仲裁，调解等。而诉讼比仲裁繁琐，所以商务活动完全可以更多的选择仲裁，相对于“诉讼”而言利用“仲裁”有很多的优势。

签订合同时我们每个人都应当谨慎、小心，尤其我们对合同内容把握不当或者法律知识不健全都会使我们自身利益受到损害，所以在具体签订合同情况中一定要重视上面所说的注意要点，正确保障自己的合法权益。更多相关知识您可以咨询本站苏州律师。