小产权房购房协议需要具备哪些内容

一、小产权房购房协议需要具备哪些内容

写明甲乙双方基本信息，房屋的基本信息，乙方支付甲方合同保证定金X万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退，合同签订后甲方对房屋的权力全部转让给乙方，写明违约责任，签署双方姓名，写明日期。下面是一小产权房购房协议范本，相关内容仅供参考。

小产权房购房协议

出卖人(甲方)：

身份证号码：

买受人(乙方)：

身份证号码：

根据xx法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区________________________的房屋(建筑面积 _________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______ 拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室_____号_____平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金xx万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、xx

2、xx

3、xx

4、xx

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向____________________________________区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：______________ 乙方：______________

___年__月__日 ___年__月__日

见证人： ___年__月__日

小产权房没有国家颁发的房产证，所以小产权房购房协议对买卖双方来讲是很重要的。大家可以看到，小产权房购房协议中会对房屋的相关事项进行约定，同时还为解决纠纷提供的方案。要是您遇到了什么小产权房纠纷不能解决的话，请来电咨询本站的在线律师。