房屋买卖合同成立的必备要件是什么

律师解析：房屋买卖合同成立的必备要件是:
采用书面形式订立的合同，在未签名、盖章或按指引前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的；
采用了书面形式订立合同，且当事人在合同上签字、盖章或按指印的；
法律法规或双方约定需要采用书面刑事订立的，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律依据：《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。