成都户口购房二套房的政策是怎样的？

为了限制大家通过购买房屋来投资这种方式，都会对购买房屋的套数来进行一定的限制。这种限制主要表现在再购买第二套房屋的时候贷款的利率以及首付的标准都会有所不同，因此很多普通老百姓都想了解一下。成都户口购房二套房的政策是怎样的?

一、成都户口购房二套房的政策是怎样的?

至于首付标准，首套房是30%，二套房为40%，二套房贷款利率上浮10%，第三套必须全款

户口平迁

只要房产证件齐全有效，并且该房产证上没有其他(如前房东)人的户口落在上面即可。办理时带上房产证、身份证、结婚证等证明即可，有些地方还需要物业出具的证明，去之前可以打电话到当地派出所户籍处咨询。

《户口登记条例》

第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

二、买房落户所需材料

①由房屋产权人填写《入户申请表》(公安办证中心现场领取，也可网上下载)

②产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件)

③亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁提供，需要原件和复印件)

④入住证明(由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具，需要原件和复印件)

⑤若迁入地址不详细，需要提供迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》

⑥省、市、区社保部门出具最近一年的城镇职工基本养老保险明细表原件

⑦一次性付款提供：房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住屋的提供);房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房提供)。

⑧按揭购买提供：购房合同、银行按揭公证书、入住证明、备案合同表、最近6个月银行按揭缴款证明(购买商品住屋的提供);房管局打印的房屋产权证档案摘要、银行按揭公证书、入住证明、备案合同表、最近6个月银行按揭缴款证明(购买二手房的提供)。

可以明确的告诉大家的是，在成都户口，如果要购买二套房的话，那么首付款必须达到全款的40%，还有就是贷款的利率也会跟第一套房屋相比上升10%。也可以咨询一下当地律师。