新的夫妻共同房子财产分割

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

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夫妻共同房子如何分割

婚前个人全款买房的，房子属于个人所有;婚前共同买房的，共同所有

婚后买房的，不管房产证写谁的名字，都是夫妻共同财产;婚前按揭，婚后付贷款的，婚前的首付为个人财产，婚后付的贷款为共同财产;共同财产平均分割。