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租房合同纠纷

解除租房合同时没押金条怎么办？

解除租房合同时没押金条怎么办？
在签订房屋合同时，房东没有写押金条，往往租客也不太注意。那么解除租房合同时没押金条怎么办？具体解决办法要根据实际情况来处理：1.直接找房东协商。如果租客不小心丢掉了押金条，可以直接找房东协商。一般情况下，租房合同上都有关于押金交付的填写，所以解除房屋合同时，只需要给房...
2023-07-0715924

退租时房屋未遭受损失一定会退还押金吗？

退租时房屋未遭受损失一定会退还押金吗？
为了确保房间建筑和房间内的配套设备不被损坏，或承租人非法对其进行转售等，有一个租赁的一般押金规定协议。此外，押金交付后，退还租金时可同时退还。但是，在签订租赁合同时，押金的退款通常受各种约定的条件限制，其中就是押金被取消，但是房间没有损坏。事实上，押金，保证金是否退还将...
2023-07-0721325

租房合同承租方违约金
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
2019-06-2722890

租房前交了定金不租了能退吗？
相信很多人在租房子时会遇到中介或房东要求要定金来留房子的情况，但是如果又发现房子并不满意后，定金是否能退呢？首先，定金是不能退还的。按照相关的法律规定，定金是为了确保债务履行的一种担保形式。租房前交付定金后又不租的行为其实就是一种违约行为，定金是不予退还的。因此...
2020-01-124753

违约金怎么算居间合同房东违约的话

违约金怎么算居间合同房东违约的话
一、居间合同违约金如何计算?(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额...
2020-04-1421040

2021年的租房违约金怎么计算

2021年的租房违约金怎么计算
如今许多合同当中都有对违约金的相关规定，我们常见的租房合同中也有关于违约金的约定。那么大家是否知道租房违约金是怎么计算的呢？这关系到房屋租赁双方的合法权益问题，千万大意不得。下面，就由本站小编为您介绍吧。一、房屋租赁合同常见的违约情形：1、在房屋租赁关系上，要求...
2019-06-0810055

承租人在房屋拆迁中怎么维权?
承租人在房屋拆迁中也是需要正确的维护自身的合法权益的。那么，承租人在房屋拆迁中怎么维权？承租人在房屋拆迁中维权的方式有哪些？承租人在房屋拆迁中获得补偿或者赔偿的情形是什么？房屋拆迁中承租人怎样维权(一)房屋承租人是否是房屋拆迁补偿安置协议的必需当事人?《城市房...
2019-06-273891

租房合同违约怎么办
合同违约是很常见的事情，相信不少人在生活工作中都遇到过合同违约的情形，也可能自己就是违约方。在不同的合同下，对合同违约的处理方式是不一样的。今天，我们就来说一说租房合同违约该怎么办的问题。一、房租合同违约怎么办房租合同违约，可以根据房租合同要求违约方，承担违约责...
2020-04-0823876

租房违约金一般怎么算
一、租房违约金一般怎么算(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定...
2020-01-1217280

签租房合同未到期违约金怎么算
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
2022-02-1318634

是不是自动续约？租赁合同到期后

是不是自动续约？租赁合同到期后
如今在大城市工作的很多人都选择了租房子。当租房的合同到期之后，很多人认为合同到期之后是可以自动续签的，所以会签第二次合同。其实这是错误的，租房合同到期之后，并不具有自动续签的能力的。目前在我国法律中并没有规定租赁合同到期后，可以自动续签。租房合同其实就是最常见...
2023-07-0313396

租房合同的纠纷有哪些
一、租房合同的纠纷有哪些房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，主要有以下三种类型。1、租金支付纠纷这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：(1)租赁双方协商一致，要么房客及...
2020-01-0430878

能要求出租人退还押金吗？提前解除租赁合同

能要求出租人退还押金吗？提前解除租赁合同
租房子的时候交租房的押金是正常的，也是合法的，就是为了维护房东的权益，就是用押金来负担租客到了租房结束的时候出现的费用。因为在租房子的现实情况中，提前退租的情况也很普遍，当时交的押金到底可不可以退就是大家比较关心的问题。不想租房子了，想提前退房子，押金可不可以退，我...
2023-07-0313275

拆迁房屋承租人的法定赔偿标准
1、搬迁费，又称搬迁补助费。《拆迁条例》第三十一条第一款规定：“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。”如果被拆迁人与承租人就该项费用有约定的，按约定办理;若无约定的，则“当房屋由房屋承租人使用时，发给房屋承租人。”2、提前搬迁奖。规定被拆迁人或者房...
2022-02-2524462

租房未到合同期限，不想租了，能合同能解除么？

租房未到合同期限，不想租了，能合同能解除么？
租房是很普遍的现象，租过房子的人都知道，租房的时候是要签订租房合同的，很多人对合同不是很了解，不确定签订合同之后是不是就只能等合同到期才能退租，如果因为客观原因不能继续租房的话，能不能解除租房合同？签订租房合同之后不意味着只能等到合同到期才可以，是可以提前解除合同的...
2023-07-0325141

房屋被拆迁房客可以得到补偿吗？租房合同到期

房屋被拆迁房客可以得到补偿吗？租房合同到期
租房是很常见的现象，而随着经济的快速发展，不断地有城市规划，很多城中村或是老城区就会被列入拆迁范围。有些租客在租房的时候可能会遇到租住的是拆迁房的现象，有些是合同到期房子被划为拆迁房，而有些是合同还没有到期自己租住的房子就要拆迁。租客遇到这种情况能不能要求赔偿...
2023-07-0311679

租房合同违约不退房租
随着外地人口的增加，现在越来越多的人都在租房，租房是需要双方签订合同的，如果租房合同违约了会涉及到赔偿问题，如果您对房租是否退还、合同违约金的标准和常见的违约情形、租房合同违约不退房租怎么办等事宜还有不清楚的，请让本站小编为您一一总结介绍。一、租房合同违约不退...
2019-06-0727502

租房合同未到期退房是否有违约金？

租房合同未到期退房是否有违约金？
一、租房合同未到期退房是否有违约金？租房合同未到期退房不一定有违约金，需要结合具体的情况。就比如：1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。2、如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需...
2019-06-0722945

租房合同违约赔偿条款有哪些
一、租赁合同违约赔偿标准：1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违...
2019-10-1717356

租房合同签了违约怎么办
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
2021-07-225945

租房合同违约怎么办？
租房合同违约是一种比较常见的违约情况，在这种情况下，一般无过错方都是可以要求过错方承担违约责任，进行相应的赔偿。下文就将为您介绍租房违约怎么办，房屋租赁合同违约金怎么算的问题。希望能够解开你的疑惑。一、租房违约怎么办?中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形...
2020-08-115640

乙方违约终止租房合同
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
2020-06-2813783

出租人能解除租赁合同吗？承租人擅自加盖阳台

出租人能解除租赁合同吗？承租人擅自加盖阳台
房屋租赁双方在签订房屋租赁合同并建立事实上的租赁关系以后，有些租户为了提高房屋居住的舒适感，会扩大自己的居住空间，由于房屋的总面积是固定的，人们这个时候会在如阳台等地方动心思。很多人会选择加盖阳台，这种实际上已经改变了房屋的结构，可能会对出租人的利益造成直接的影...
2022-06-1723000

可以要补偿？租房要被拆迁
在整顿环境的过程中，许多房屋将被拆除和重建。拆迁通常有相应的补偿。毫无疑问，出租人可以获得赔偿。但是，租房者是否也可以要求赔偿，会成为很多人的困惑。事实上，只要租客与出租人签订了房屋租赁合同，他也可以在拆迁时要求赔偿。当拆迁实施时，出租人和承租人也因为拆迁的原因取...
2022-06-1713747

一般租房合同什么算违约
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
2019-06-087759

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