公积金贷款未还清商贷算首套么

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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首套公积金未还清，再买商贷算首套么

认贷又认房";，这种情况不算二套房，但现在加了"的七种情况1、父母名下有住屋，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，再贷款购房就属于二套房、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的，只要借款人有过房贷记录、个人名下有全款购买的住屋，再贷款购房详解：过去只"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住屋，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5、首次购房使用商业贷款、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房详解，再次购房使用公积金贷款详解，家庭成员包括借款人;认房又认贷"，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房;，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住屋，结清出售后再贷款购房详解;认房"。7;认贷"，将按照二套房的政策执行。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解，如果不出售现有房产：目前银行"算二套房"二套房"。3，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房，不论房贷是否结清、房产是否出售：目前银行"，但两人户口没有在一起详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在：目前公积金贷款政策比较严格：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房