公积金贷款办不下来

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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公积金组合贷款办不下来能退房吗

致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理：如果开发商销售未具备销售条件的房屋如果房子首付交完之后按揭办不下来，要么由购房者在某个期限内补交购房款，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，开发商有权解除合同。2，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理;逾期不补交购房款的。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，并要求开发商支付相应的利息损失。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如是银行的原因，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，要么购房者有权解除合同