有房产证和集体土地证房屋性质

现在的房产虽然没有前几年热，但是现在也挺高。而关于国有土地与集体土地的区别定义中，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。最近有人问道有房产证和集体土地证的土地拆迁，本站网小编为你解答。

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有房产证和集体土地证房屋性质是什么啊

开发商按照法定程序开发的住宅小区全部属国有土地（集体土地转批），集体土地同样可以内部集资建房。不论是国有还是集体土地，都必须要有土地证，其它相关手续齐全，可以办理房产证。
但国有土地的产权办理都是正常的，但集体土地是没有个人房产的土地证的，因为没法分割，没法进行过户交易，也正因为如此，导致之后如果拆迁等土地补偿的话，也会和国有土地有区别