买房用房产证抵押贷款吗

房屋的价值往往是比较巨大的，而普通的公民购买房屋的时候，一般是通过向银行贷款的方式购买的，购买的房屋会抵押在银行，购房者并未取得房屋的完整产权，那么按揭贷款买房会不会将房产证抵押的？下面由本站网小编为读者进行相关知识的解答。

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用房产证抵押贷款怎样贷款

　　银行贷款的担保物一般是商业类房产和新建商品房，这样有利于银行实现抵押权，二手房住宅因涉及拍卖难、执行难，一般不会作为抵押物。用合适的房产作抵押，首先同银行签订《借款合同》，并提供抵押物的价格评估报告，待审批通过后，共同到房管局办理房产抵押登记。　　《房屋登记办法》第四十三条申请抵押权登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（四）抵押合同；　　（五）主债权合同；　　（六）其他必要材料。