房产证公证后除名

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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房产证怎么除名

房产证除名流程如下，一般有如下几种情况：房产证除名应区分情况：
一、父母与子女间的房产证除名。
子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。房产赠与的流程：
1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书。(2)身份证件。(3)房地产权证。(4)赠与书及公证书。(5)有关税费的收据。
(二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。
房产析产需要的材料：
1、房屋所有权证书。2、析产协议及公证书。3、当事人身份证及复印件。4、面积测绘报告。5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
夫妻间的房产证除名。夫妻间的房产证除名，首先，双方需做出财产的约定。然后，带着约定协议到公证处进行公证。最后，带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。