重庆房产税征收标准是多少？

一、重庆房产税征收标准是多少?

重庆市主城个人新购高档住屋房产税起征点将由2018年的15455元/平方米调整为17630元/平方米。重庆房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住屋。高档住屋是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住屋成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住屋、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住屋。

独栋商品住宅和高档住屋建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住屋成交建筑面积均价3倍以下的住屋，税率为0.5%;3倍(含)至4倍的，税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含)以上的普通住屋，税率为0.5%。

二、哪些情况下可以免除房产税?

办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住屋，免税面积为100平方米;纳税人家庭拥有多套新购应税住屋的，按时间顺序对先购的应税住屋计算扣除免税面积;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住屋均不扣除免税面积。

三、如何确定房产税的纳税人?

1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;

2、产权出典的，由承典人纳税;

3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;

4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税;

5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;

6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。

综上所述，目前房产税在一些大城市试点，包括重庆市。根据最新政策，房产税征收有两个档次，分别是屋价的0.5%和1%。重庆市规定房产税针对高档住屋及个人独栋住屋征收，普遍商品房及经适房没有在征收范围内。如果买的房子面积小于100平，也可以免征房产税。