房产证改名字需要些什么手续

房产证更名，就是办理房产证过户手续。需要住屋贷款还清，房主取得住屋产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证。由房产证登记人，共有人，以及买家当事人，一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住屋三证，一起到住屋所属房管部门申请办理房产证更名过户手续。

《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。