![合同解除后是否要赔偿可得利益]( "合同解除后是否要赔偿可得利益")
- 需要赔偿。合同解除后,当事人仍可要求赔偿损失,损失包括可得利益,但有限制条件,即所要求的损失存在,与违约方的行为有因果关系且不得超过义务人的预期。《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或...
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![合同违约如何解除]( "合同违约如何解除")
- 可以提起诉讼来解决。合同违约，可以根据合同要求违约方，承担违约责任并支付一定的违约金。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不...
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![借款人死亡合同终止吗]( "借款人死亡合同终止吗")
- 一方借款人死亡后，是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同（比如借款合同），一方当事人死亡的，不应影响合同的效力，其借款应当由继承遗产的人清偿。但具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人死亡的，合同效力自然终止。《民法典》第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿...
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![合同变更的原则是什么]( "合同变更的原则是什么")
- 原则和条件是有的，主要如下：一：订立劳动合同所依据的法律行政法规规章制度发生变化，应变更相关的内容。二：订立劳动合同所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，应变更相关的内容。三：提出劳动合同变更的一方应提前书面通知对方，并要平等协商一致方能变更合同。劳动合...
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![单方面终止合同的情形有哪些]( "单方面终止合同的情形有哪些")
- 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。2、在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。3、因当事人一方迟延履行...
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![解除合同通知函是否产生法律效力]( "解除合同通知函是否产生法律效力")
- 合法的解除合同通知函在到达接收方的地址时，便已经生效，产生合同解除的法律效力，只要到达其住所地址即可，由于必须到达才能拒收，所以解除合同通知书拒收也等同于确认了到达，并不代表解除失败，拒收的情况下也是有效力的。而该通知函的送达方式有很多种，邮寄送达是最简单的传统的方...
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![委托合同终止的法律后果有哪些]( "委托合同终止的法律后果有哪些")
- 委托合同终止的法律后果：1、因解除委托合同而给对方造成损失的，除不可归责于自己的事由外，解除合同的一方应当赔偿损失。2、因不可抗力委托合同终止的，应当及时通知委托人。【法律依据】《民法典》第九百三十三条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损...
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![解除买房合同注意事项]( "解除买房合同注意事项")
- 如果买房合同中对违约金的计算方法有约定则从其约定。没有约定违约金的，计算方法如下：逾期付款的，按照未付买房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息计算;逾期交付使用房租的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构，评定的同...
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![合同解除的法定事由有哪些]( "合同解除的法定事由有哪些")
- 合同法定解除事由，在《合同法》（自2021年1月1日起废止）第九十四条有明确规定，该条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务...
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![合同终止条款有哪些]( "合同终止条款有哪些")
- 合同终止的条款有：1、合同到期后的自然终止;2、合同中有显失公平的条款;3、中存在欺诈行为，并对当事人造成直接利益损害;4、合同当事人一方无法履行合同义务，且经双方协商后解除合同;协商不能达到双方目的的，通过法院进行判决，根据实际情况法院判决合同终止合同的;5、合同一方...
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![怎样解除加盟店合同]( "怎样解除加盟店合同")
- 可以约定解除该合同。具体是指，当事人可以在签订合同时，约定一方在特定的情形下，享有解除合同的权利。当约定的条件满足时，享有解除权的一方，即可以通过通知对方解除合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的...
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![合同解除权的除斥期间是多久]( "合同解除权的除斥期间是多久")
- 合同法(自2021年1月1日起废止)中撤销权的期限是一年，这个一年的期限是除斥期间，除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。超过法定期限，则这种权利消灭。《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规...
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![解除合同后违约金多少]( "解除合同后违约金多少")
- 解除合同后，当事人一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以因违约产生的损失实际赔偿。合同约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当...
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![法定撤销权时间]( "法定撤销权时间")
- 法定撤销是《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第192条规定，是指赠与合同成立并生效后，甚至在赠与合同已经一部或者全部履行之后，在具备法律规定的情形时赠与人的撤销。《合同法》(自2021年1月1日起废止)第193条第2款规定：赠与人行使撤销权自知道或应当知道撤销...
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![如何撤销赠与合同]( "如何撤销赠与合同")
- 赠与人可以通过行使任意撤销权来撤销赠与合同，任意撤销权是赠与人依据自己的意志在赠与财产的权利转移之前享有撤销赠与的权利。《合同法》(自2021年1月1日起废止)第186条第1款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这种撤销权是法律赋予赠与人单方享有的权利...
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![解除合同法律规定]( "解除合同法律规定")
- 解除合同的法律规定主要是两种：(一)约定解除。《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止）第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。(2)法定解除。《中华人民共和国合同法》(自2021...
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![解除合同经济补偿金标准]( "解除合同经济补偿金标准")
- 标准是，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向...
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![可撤销合同包括哪些]( "可撤销合同包括哪些")
- 可撤销合同有：一、因重大误解订立的合同。二、因显失公平订立的合同。三、因欺诈订立的合同。四、因胁迫订立的合同。五、因乘人之危订立的合同。可撤销合同在撤销之前是有效的。...
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![赠与协议能撤回吗]( "赠与协议能撤回吗")
- 赠与协议可以撤回。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者...
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![租房合同提前终止协议]( "租房合同提前终止协议")
- 如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失；如果租户单方面违约，想要解除合同，房东可以按照合同约定收取违约金，退还未发生的房租。最好是跟房东协商，双方达成一致可以解除合约。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解...
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![什么是黑白合同]( "什么是黑白合同")
- 黑白合同也称阴阳合同，就是合同双方之间就同一事项签订两份不同版本的合同，其中一份是经过备案的合同，另一份是内容与备案合同不一致的私下协议。根据《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第九十一条，合同为有期限的民事法律关系，不能永久存在，具备法律规定或者当事人...
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![什么情况可撤销合同]( "什么情况可撤销合同")
- 可撤销合同，是指因合同当事人订立合同时意思表示不真实，通过有撤销权的当事人行使撤销权，可使已经生效的合同变更或归于无效的合同。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段...
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![签五年合同能主动解除合同吗]( "签五年合同能主动解除合同吗")
- 如果双方在合同中有约定解除权的行使条件，按照约定行使即可，或者双方另行协商解除。如果无法通过约定或者协商解除，当满足如下几个条件时，也可以解除合同。一，因不可抗力致使不能实现合同目的。二，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。三...
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![装修签了合同未开工还能退吗]( "装修签了合同未开工还能退吗")
- 如果说装修合同是在双方自愿平等，并且不违反法律法规的情况下签订的，那么合同签字后就具有法律效力，对业主和装修公司都具有约束力，双方都应当严格依据合同上所写的内容去履行，否则就构成违约行为。违约行为也包括任何一方单方面的要求解除合同。也就是说，在签定了装修合同之后...
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![撤销合同是什么纠纷]( "撤销合同是什么纠纷")
- 视具体情况而定。如果因为受欺诈签订债务合同申请撤销合同的，是债务合同纠纷。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的...
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