![当事人死亡合同终止吗]( "当事人死亡合同终止吗")
- 一方当事人死亡后，合同是否继续有效，应当区别对待。1、首先，从维护交易便利和保障交易安全的角度来讲，对于纯属财产性质的合同(比如买卖和租赁合同)，一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。2、其次，关于具有人身依附性的合同(如服务合同)，一方当事人死亡的，合同效力自然终止。《民...
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![单方面终止合同怎么赔偿]( "单方面终止合同怎么赔偿")
- 事前约定或事后协商。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者...
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![单方约束的合同有效吗]( "单方约束的合同有效吗")
- 单方约束的合同是否有效，要看它是否满足合同的生效要件。合同的一般生效要件如下：第一，合同双方当事人要具有缔约能力。第二，合同各方当事人的意思表示真实。第三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益。只要满足上述合同的生效要件，即使是单方约束的合同也是有...
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![撤销合同是什么纠纷]( "撤销合同是什么纠纷")
- 视具体情况而定。如果因为受欺诈签订债务合同申请撤销合同的，是债务合同纠纷。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的...
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![签订预售合同后房子还能退吗]( "签订预售合同后房子还能退吗")
- 视具体情况而定。如果双方协商一致解除合同的，那么hi可以退的。当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以...
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![合同终止的构成要素]( "合同终止的构成要素")
- 合同终止的构成要素：(一)自然终止：自然终止是指已生效的保险合同因发生法定或约定事由导致合同的法律效力当然地发生不复存在的情况。(二)因履约导致终止：是指在保险合同的有效期内，约定的保险事故已发生，保险人按照保险合同承担了给付全部保险金的责任，保险合同即告结束。(三)...
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![合同法定解除条件]( "合同法定解除条件")
- (1)因不可抗力不能实现合同目的的。(2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。(3)因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。(4)因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。(5)法律规定的其他解除情形。《合同法》（自2021年1月1日起废止）《民法典》第五百五十七条，...
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![合同未生效能否解除]( "合同未生效能否解除")
- 我国法律目前并未明确规定合同未生效是否能解除的相关问题。根据学理，合同虽然成立但是未成效，合同没有效力，又何来解除一说，故未生效的合同不需要解除。但是在实务中，因为一些合同虽未生效，但是在满足一定条件的情况下，为了维护守约方的权益，也可以解除已成立但是未生效的合同。...
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![解除合同依据是什么]( "解除合同依据是什么")
- 合同解除的依据是什么?解除合同的依据。有三个方面。第一，当事人双方协商一致，可以解除合同。第二，当事人各方在合同中约定了解除合同的条件，当解除合同条件成就的时候，解除权人可以解除合同。第三，就是合同法（自2021年1月1日起废止）第94条规定了，有下列情形之一，当事人可以解除合...
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![法定解除权行使的条件是什么]( "法定解除权行使的条件是什么")
- (1)因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。(2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表...
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![承租人在合同约定外怎么解除租赁合同]( "承租人在合同约定外怎么解除租赁合同")
- 与对方协商解除合同或者是有下列情形之一，承租人也可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。《民法典》第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法...
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![赠与合同可以撤销吗]( "赠与合同可以撤销吗")
- 一般赠与合同可以撤销，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不得撤销。法律依据：《合同法》(自2021年1月1日起废止)186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经...
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![解除合同的法律规定]( "解除合同的法律规定")
- 根据我国《合同法》（自2021年1月1日起废止）第93条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。也就是说协商一致可以写出当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同条件成就是解除权人可以解除合同。也就说合同约定了解除条件的，可以依照约定，在条件成就是解除合同。第94条，有下列情...
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![赠与合同不可撤销条件有哪些]( "赠与合同不可撤销条件有哪些")
- (1)具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同;(2)经过公证的赠与合同;(3)撤销权已过除斥期间。法律依据：《合同法》(自2021年1月1日起废止)186条第二款具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。192条第二款：赠与...
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![法定撤销权时间]( "法定撤销权时间")
- 法定撤销是《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第192条规定，是指赠与合同成立并生效后，甚至在赠与合同已经一部或者全部履行之后，在具备法律规定的情形时赠与人的撤销。《合同法》(自2021年1月1日起废止)第193条第2款规定：赠与人行使撤销权自知道或应当知道撤销...
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![合同法规定合同从什么时候生效]( "合同法规定合同从什么时候生效")
- 如果双方经协商可以达成一致的有效期限，则有效期限就此确定。如果双方无法达成一致，则应根据合同类型查询相关法律，看法律有没有明确规定。一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的，自...
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![无法履行的合同是解除还是终止]( "无法履行的合同是解除还是终止")
- 在审判实务中，合同的解除与终止常被等同且被交替使用，原因在于二者都发生债权债务关系归于消灭的效力，并且形成种属关系，合同解除必然导致合同终止，是合同终止的一种形式，而合同终止原因除合同解除外还有合同的履行、抵销、提存、免除、混同等。合同解除通常被视为对违约的一种...
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![合同撤销和合同解除的区别]( "合同撤销和合同解除的区别")
- 合同解除，是合同成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同撤销区别于合同解除，主要有以下几点：1、发生原因：撤销的原因由法律直接规定;而解除的原因既有法律规定的，也有当事人约定的。2、产生的效力：被撤销的民事行为从开始起无效;而解除则往往无溯及...
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![劳务合同解除要赔偿吗]( "劳务合同解除要赔偿吗")
- 用人单位与离退休人员等之间的劳务关系不适用《劳动合同法》，而是适用《民法总则》（自2021年1月1日起废止）、《合同法》（自2021年1月1日起废止），所以解除劳务合同是没有经济补偿金的。但是如果劳务合同约定了解除合同单位需要赔偿的情形，那么出现约定的情形后，劳务者是可以主张赔...
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![合同解除的法律规定有哪些]( "合同解除的法律规定有哪些")
- 《合同法》(自2021年1月1日起废止)第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行...
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![保险人解除保险合同的条件包括哪些]( "保险人解除保险合同的条件包括哪些")
- 人解除保险合同的条件包括：1、投保保险人、被保险人或者受益人违背诚实信用原则;2、投保人、被保险人未履行合同义务。在财产保险合同中，投保人、被保险人未按照约定履行其对保险标的的安全应尽的责任，保险人有权解除合同;3、在保险合同有效期内，保险标的的危险增加。在保险...
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![合同到期不续签可以领失业金吗]( "合同到期不续签可以领失业金吗")
- 劳动合同到期如果公司不续签劳动合同的是可以领取失业保险金的，如果是职工不续签劳动合同是不能领取失业保险金的。《社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿...
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![解除合同能不能适用诉讼时效]( "解除合同能不能适用诉讼时效")
- 不适用。对于合同解除权而言，其是没有诉讼时效的，而只有除斥期间。当事人必须在规定的除斥期间内行使合同解除权。除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。...
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![买房违约合同怎么解除]( "买房违约合同怎么解除")
- 解除合同，可以通过以下两种途径：一、双方当事人协商一致。二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1.当事人约定的解除合同的条件成就;2.因不可抗力不能实现合同目的的;3.在履行期限届满之前，另一方当...
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![合同解除后是否要赔偿可得利益]( "合同解除后是否要赔偿可得利益")
- 需要赔偿。合同解除后,当事人仍可要求赔偿损失,损失包括可得利益,但有限制条件,即所要求的损失存在,与违约方的行为有因果关系且不得超过义务人的预期。《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或...
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