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- 一、买卖不破租赁已经交付租赁权给第三方承租者依然适用此条款吗？可以适用买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。《合同法》第229...
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![承租者需要缴纳房产税吗]( "承租者需要缴纳房产税吗")
- 房屋转租缴纳房产税吗转租行为是否缴纳房产税的问题。根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理，从法理上来看转租人不应缴纳房产税。《房产税暂行条例》第二条规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权...
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- 承租人可以解除房屋租赁合同吗1、租房合同属于合同的一种，受到《合同法》关于解除合同的一般规定，具体来说：(1)《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。(2)《合同法》第九十四...
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- 店面的租赁人在接收到收到的拆迁消息的应当及时和出租人联系，协商有关合同的变更或者履行等其他事项。无法与之取得联系或无法协商的，当事人可以委托律师代理，请求其承担违约责任或与告知拆迁单位，以保障自身合法权益。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房...
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![承租者和土地承包者应该如何分配土地征收补偿？ 租用的农村土地被征收了]( "承租者和土地承包者应该如何分配土地征收补偿？ 租用的农村土地被征收了")
- 一、租用的农村土地被征收了，承租者和土地承包者应该如何分配土地征收补偿?征地补偿有三大块：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。土地补偿费是给村集体，安置补偿费是给有承包权的人，也就是出租人，青苗补偿费是给承租人的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适...
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- 承租人或者出租人可以通过什么方式解除合同呢承租人或者出租人解除房屋租赁合同的方式有：第一种是约定解除，指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当约定的解除条件具备时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。这种解除要以合同中有解除权条...
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- 承租人或者出租人可以通过哪些方式解除合同承租人或者出租人可以解除合同的方式有：可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在协议中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除合同、由违约方承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人...
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![房屋抵押租赁者承诺文件]( "房屋抵押租赁者承诺文件")
- 在融资租赁中承租人擅自抵押租赁物怎么办在融资租赁中，承租人擅自出卖租赁物或在租赁物上设立抵押，属于承租人的无权处分行为，根据《融资租赁司法解释》第九条、《物权法》第一百零六条的规定，拥有租赁物所有权的出租人有权追回租赁物，但如果第三人为善意、已支付合理的价格，并...
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![承租经营合作者协议范本]( "承租经营合作者协议范本")
- 承租经营合作者协议范本__________、__________、__________、__________……自愿结合，依法投标、竟标。经过答辩、竞选，取得了__________厂承租人的合法身份。为了在______年的租赁期内顺利开展工作，完成承租指标，我们______位承租人签订协议如下：第一章关于合同期限及相应事...
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![死者财产继承的继承人]( "死者财产继承的继承人")
- 夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包...
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![公租房志愿者]( "公租房志愿者")
- 志愿者服务受伤可以认定工伤吗一般来讲，志愿者参与公益服务活动，虽然不会与相关组织产生劳动合同关系，不符合工伤认定前提，但我国工伤保险条例中规定了例外条例，即“在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的，视同工伤”。因此，志愿者有权享受工伤待遇。此外，依据《最...
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![死者有继承权吗]( "死者有继承权吗")
- 遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，...
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![承租人或者出租人可以通过什么方式解除合同]( "承租人或者出租人可以通过什么方式解除合同")
- 承租人或者出租人可以通过什么方式解除合同承租人或者出租人可以通过与对方协商的方式，双方协商一致解除解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向对方送达解约通知，通知到达时解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以...
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![公租房承租承诺书]( "公租房承租承诺书")
- 公租房承租时间城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超过5年，新就业人员、外来务工人员承租期原则上不超过3年。初次承租期满后，承租人需续租的，应于租赁期满3个月前分别向市住保办和用工单位提出申请，符合保障条件准予续租的，应重新签订租赁合同。新就业人员承租期与续租...
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![合租者突然不租了违约金怎么承担]( "合租者突然不租了违约金怎么承担")
- 一、合租者突然不租了违约金怎么承担合租者突然不租了违约金的承担具体如下：1、如果租赁合同中有相关违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付。2、如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。3、如果协商不成的，可按照违约金一人一半或租客少付合租者...
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- 在我们的生活中汽车也已然成为了我们日常的出行工具之一，甚至于每个家庭几乎都会配备汽车用于交通出行，但是购买汽车并不是一笔小数目，那么在购买骑车的时候汽车消费税谁来承担以下是本站网小编总结整理出来的相关资料及类似问题，希望能帮到你。精选律师·讲解实例提供加工交...
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- 承租经营合作者协议范本新甲方、乙方、丙方、丁方，四人自愿结合，依法投标、竞标。经过答辩、竞选，取得了__________厂承租人的合法身份。为了在______年的租赁期内顺利开展工作，完成承租指标，我们______位承租人签订协议如下：第一章、关于合同期限及相应事项1、________位承租...
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![承租人承租房屋抵押承诺]( "承租人承租房屋抵押承诺")
- 承租人转租房屋的有效吗(一)房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，这种行为完全符合合同法第二百二十四条的规定，依此订立的合同应认定为有效。房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承...
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- 遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，...
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- 承租经营合作者协议我们＿＿位同志自愿结合，依法投标、竞标。经过答辩、竞选，取得了＿＿厂承租人的合法身份。为了在＿＿年的租赁期内顺利开展工作，完成承租指标，我们＿＿位承租人签订协议如下：第一章关于合作期限及相应事项１．＿＿位承租人的合作期限为＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。２．租赁期满后，若因善后处...
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![死者遗产继承]( "死者遗产继承")
- 遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，...
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- 公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住屋，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋，是一个国家住屋保障体系的重要组成部分。公共租赁住屋不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承...
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- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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- 承租经营合作者协议通用范本__________、__________、__________、__________……自愿结合，依法投标、竟标。经过答辩、竞选，取得了__________厂承租人的合法身份。为了在______年的租赁期内顺利开展工作，完成承租指标，我们______位承租人签订协议如下：第一章关于合同期限及相...
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