房屋买卖起诉费用

房屋买卖起诉

余款是否该交要看你们合同的约定。如果已经到了付款期限，那么你们不付款的行为时违约行为，要承担违约责任。至于开发商为你们办理房产证的义务也要根据合同的约定要求开发商履行，如果已经到了应当办证的时间但是没有办理，那么开发商应当承担违约责任。双方各自的违约责任严格来说不能简单地抵消。 需要说明的是，前面所说的是针对合同有效的情况。 还要分析为什么至今无法办理房产证？如果是因为房子手续不全，那么你们的合同可能是无效合同，对双方都没有约束力，应该各自返还，并由过错方赔偿损失。