![租赁合同中的包租是什么意思]( "租赁合同中的包租是什么意思")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![不以销售为目的的售后包租是否违法？]( "不以销售为目的的售后包租是否违法？")
- 一、不以销售为目的的售后包租是否违法?不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购等方式非法吸收资金;不具有销售商品、提供服务的真实内容或不以销售商品、提供服务为主要目的，以商品回购、寄存代售等方式非法吸收资金;不具有...
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![包租房屋租赁合同补充条款]( "包租房屋租赁合同补充条款")
- 房屋租赁合同有哪些条款房屋租赁合同包括的条款应有：一、当事人姓名或名称及住所。二、标的物，即租赁的房屋。三、租赁用途。四、租赁期限。五、租金及交付方法。六、修缮责任。七、变更与解除合同的条件。我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。有下列情...
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![售后包租的买房者有何风险?]( "售后包租的买房者有何风险?")
- 有的开发商在售房的时候为了吸引购房者，打出了售后包租的宣传，其实就是给购房者承诺购买了他们的商品房的，日后若需要出租的话，则可以由开发商来进行出租，并且还是一定会出租出去。那从法律角度分析的话，开发商承诺售后包租是否合法呢?请通过下文进行了解吧。一、售后包租合法...
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![包租合同违约违约金多少钱]( "包租合同违约违约金多少钱")
- 店面租赁合同违约金多少钱如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但...
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![包租合同的有法律效力吗]( "包租合同的有法律效力吗")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![包租合伙协议]( "包租合伙协议")
- 售后包租合法吗所谓“售后包租”，就是房产开发企业将所售商品房出售给购房者，但购房者并不实际占用该房，而是交由房产开发企业或其委托的管理机构租用该房屋用于经营，并由其向购房者支付房租的一种销售方式。...
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![商铺包租违约支付违约金]( "商铺包租违约支付违约金")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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![房屋包租合同违约找哪个部门解决？]( "房屋包租合同违约找哪个部门解决？")
- 一、房屋包租合同违约找哪个部门解决？房屋包租合同违约的话可以找仲裁机构或者是管辖的人民法院进行解决的。（一）协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;（二）协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲...
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![房屋买卖包租合同]( "房屋买卖包租合同")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![购买售后包租的商铺，签了认购书，未签订合同定金能退吗？]( "购买售后包租的商铺，签了认购书，未签订合同定金能退吗？")
- 签了《认购书》，交了购房定金，然而，在正式签订合同时，因无法就合同条款达成一致且协商无果，致使合同未能签订，交的定金能退吗?2012年9月23日，邹某与A公司签订了认购书，后邹某向A公司支付定金8万元。2012年10月15日，A公司向邹某发出《签约通知》，通知要求邹某前往签约。邹某收到该通...
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![武汉房地产律师对于售后包租的法律风险的解答]( "武汉房地产律师对于售后包租的法律风险的解答")
- 售后包租是近几年来房地产商的一种销售方式，它主要是针对商铺等的销售，相信大家都有所了解。这种销售方式，他能给投资者带来可观的收入，所以很多投资者都以售后包租的形式向房地产商购买房产。但是，另一方面，这种方式也存在着很大的风险，许多投资者也因此损失惨重。那么，武汉房地...
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![关于非法集资售后包租的处罚是什么？]( "关于非法集资售后包租的处罚是什么？")
- 一、关于非法集资售后包租的处罚是什么?非法集资售后包租涉嫌非法集资罪，根据《刑法》第一百九十二条规定：“犯集资诈骗罪的，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;犯集资诈骗罪，情...
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![包租合同有法律效力吗]( "包租合同有法律效力吗")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![2021厂房仓库包租合同]( "2021厂房仓库包租合同")
- 2021厂房仓库包租合同出租方：___________地址：_______________________电话：____________授权代表：__________承租方：___________地址：_______________________授权代表：__________电话：____________根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物...
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![售后包租有哪些风险]( "售后包租有哪些风险")
- 有的开发商为了更好的销售商品房，可能会采取各种各样的手段来进行营销，其中不乏一些违法的销售手段。而我们常见的可能也就是售后包租了。现实中，很有可能因为开发商最终无法兑现承诺导致购房者的利益受到损害，而除此之外售后包租还会有其他的风险，那到底售后包租有哪些风险呢...
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![承包土地租金]( "承包土地租金")
- 土地租金指原通过行政划拨获得土地使用权的使用者，出租土地使用权及出租地上建筑物或其他附着物获取收益中所含土地使用权部分。...
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![租包土地与承包土地]( "租包土地与承包土地")
- 土地流转与承包有什么区别土地承包的承包关系双方一般是村集体和集体中的农户，两者之间签订土地承包合同后，农户由此获得土地的承包经营权，可在该土地上进行农业生产经营活动。土地流转是指获得了土地承包经营权的农户，将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人，自己获...
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![abs包融资租赁]( "abs包融资租赁")
- 租赁abs中基础资产是定义为租金请求权还是租赁债权的基础资产：租赁债权租赁债权是指原始权益人向资产支持专项计划转让的,原始权益人依据租赁合同自基准日起对承租人享有的租金请求权和其他权利及其附属担保权益。相关关注要点：租赁合同合法有效，可查看租赁合同、发票、支付...
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![租赁包括出租和承租吗]( "租赁包括出租和承租吗")
- 租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。这里面的确会涉及出租和承租双方的利益，可以说是包括的。出租是将自有资产有偿提供给外方使用，会有经济利益流入。承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。《民法...
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![承包土地转包转让出租]( "承包土地转包转让出租")
- 土地转包和土地出租的区别1、土地转包中国农村实行家庭承包经营后，承包人把自己承包的土地的部分或全部，以一定的条件发包给第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与...
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![包办租赁合同]( "包办租赁合同")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![出租车大包租赁合同]( "出租车大包租赁合同")
- 出租车大包租赁合同甲方：姓名：乙方：姓名：甲、乙双方就承包甲方所有的________出租车汽车达成协议如下：一、承包时间：________年____月____日起，每日时至时，承包费每日元（白班、夜班），（油对油，气对气）。承包期一年，特殊情况除外。二、乙方承包车辆时须向甲方交纳保证金1000元，使用磨合一个...
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![土地转包转租]( "土地转包转租")
- 转包和分包是工程建设中的常见现象，这样可以加快工程的完成速度，但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成，就会因此产生转包分包纠纷。所以，在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承...
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![租土地承包地]( "租土地承包地")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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