第一笔未支付 调解书

首付款是房屋的购买时的第一笔的预付款了，一般情况下数额应当在总屋价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充屋价

第一次买房注意事项

1、考察一下你区域的屋价并且做好价格比较。

现在有很多房产的网站，将会给你一个大致的建议，尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站，会对应搜索出你想要的房子，你也可以到房产中介去挂名，告诉他们你的要求是新房还是二手房子。

2、核算出房地产买卖手续费。

你要了解什么是房地产买卖手续费，它包括起始费用地税中介费等，你也可以利用银率的计算机来计算你一共需要交多少费用。

3、检查你的信用。

在整个过程中你也要先了解自己的年度信用报告，核实是否出现错误，是否还有一些没有处理的事项，如果你发现了错误，马上联系相关部门确保让他们更正。

4、准备好一切单据和证件。

收集一切有关的付款存根银行交易账单。当然，你也要搞清楚姓名、地址，别小看这些信息。在经济紧张的时候，如果卖房者需要这些单据你也不要奇怪。

若是招行个人住屋贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);

2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

对于买房子首付要多少钱一平我们的国家是这样规定的，对于买房子的首付是分有不同的标准的，如果是超过了九十平米的话一般情况都是按照房子总价的百分之三十来规定的，就是一平米百分之三十的钱来付款。但是对于其他的还是有别的相关规定的。