网签合同贷款改全款

全款购房合同能贷款吗

全款房有购房合同是办理不了贷款的。办理贷款时房本和土地证是必须要抵押给银行的。

房产抵押贷款流程：

1：借款人在银行开立活期存款帐户;

2：准备贷款要求的资料;

3：面签银行;

4：银行报卷和审批;

银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;

1：到建委做抵押登记;

2：建委出它项权利证;

3：视情况办理保险、公证等手续;

4：银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

5：借款人按借款合同的规定还本付息。