农村产权房屋买卖流程

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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农村私人房屋买卖流程

1.买方要调查产权相关信息的真实性。重点要注意查看卖方是否是产权证上的业主，和有无抵押或房产共有人等。这关系着买家对这一房产是否享有无瑕疵的所有权。

2.然后，签订二手房买卖合同。合同范可于房管部门相关网站上下载。在签订合同时，应注意在屋价、付款方式、交付时间、违约责任等问题上在共同协商的基础上约定明确，以确保日后发生争议时更好解决。

3.产价值评估。找评估公司或其他专业机构作产值评估。

4若转让的房子是通过贷款购买的，还要办理相关按揭业务。

5.揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

6.合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿相关受理单。

7.理税契证。_前提是需要拿着受理单到农税中心缴纳相关税费。

8.房管部门办理房产证凭。凭据为上一步骤完成的完税契证。

9.到土管部门办理土地证。凭据为上一步骤的完税契证。