石景山房产纠纷

朋友想买自住商品房，问问石景山房产交多少税呢？

你好！购买石景山房产交税的话主要是交以下几种类型的税。１、石景山自住商品房个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足５年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在５年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。 　　２、石景山自住商品房营业税。缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。 　　３、石景山自住商品房印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的０．０５％。 　　４、石景山自住商品房土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。 　　５、另外如果是石景山自住商品房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的２％至３％不等。