交房两年未拿到产权证

据了解产权证正本抵押给银行后按揭有两种情况

他项权证撤销手续也不同：

一种最简单的情况，购房者还完了贷款后直接联系银行办理手续，一般情况下客户只需要带着购房者的身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票就能办理撤销他项权证判决书手续，并取回自己的产权证。

第二种情况稍微复杂点。根据开发商当时与银行的约定，除了重复上面那个过程外，有时购房者还要进行一个撤销抵押登记的程序，便是购房者和银行办完结算手续后，银行或者购房者拿着还贷结清的证明前往房管所撤销抵押登记。如果有证据证明是错误登记的，法院可以判决房管局撤销该登记。房管局有错误的，当事人请求，还可以判决房管局赔偿损失。

撤销他项权证判决书如何办理？只要提供足够的证据证明带上相关资料即可申请撤销他顶权证的判决。现如今幸好可以走法院程序维扩自己的权益，像这种情况，万一有人得用贷款使诈然后申请法院判决你的他项权证债主所有，你都无处申冤，有时间还是多多了解法律知识。