买了小产权房后卖主过世怎么办

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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买了小产权房怎么办

先去和房主好好协商解决。如果协商不成，可以去房屋所在地法院起诉解决。
你可以选择的起诉理由：因为违反《土地管理法》的强制性规定，该小产区房屋买卖合同属于无效合同。
合同无效后，你和房主双方应该相互返还房屋和房款。

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