城镇居民一般可以在农村购置宅基地建房吗

城镇居民一般可以在农村购置宅基地建房吗

1、目前我国农村土地实行集体土地所有制，农村土地不允许私自买卖的，所以，城镇居民不能在农村购置宅基地建房。
同时，农村产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”，实际上没有真正的产权。这种房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。
2、国家法律已明确，城镇居民不得购买农村宅基地建房，也不得购买“小产权”房。