二手房交易定金最终

二手房交易公证（最终核对）

先回答问题1、

从理论上来讲，你买的房有一定的风险。但是从司法实践来看，起诉时不申请保全查封，一般情况下不会再查封，除非卖方的债权人已经查封了当地的房产，而刚得知此处还有房产。想要规避这样的风险很难说，因为你不知道他的债权人是否知道，你如果能了解诉讼当地有无查封，会对你的交易有一定的参考作用。