北京二手房银行抵押房产证

二手房过户完银行抵押贷款，需要抵押房产证吗？

这就看银行是否会押房本，如果不押房本，在银行抵押完拿到他项权利证书后就能把房本还给你。有的银行是要押房本的，就需要贷款结清后才能拿到房产证。房产证在银行不在建委。 流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续 （此时，一并办理抵押登记）-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同约定期限内发放贷款。 审批贷款需要: 9.申请贷款应提交的资料： （1）身份证件； （2）借款人偿还能力证明材料； （3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件； （4）首付款证明材料； （5）贷款担保材料； （6）贷款行规定的其他文件和资料