经济适用房5年后过户

经济适用房 5年后过户 大概要交哪些费用

答：契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;【名词解释：非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住屋、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住屋等具有保障性质的住屋享受普通住宅待遇】。　　印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。　　营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;