房屋产权份额转让协议

房屋产权转让费用

房屋产权过户费用包括： （一）房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按屋价2％交纳.房屋产权登记费80元。 （二）房屋产权过户买卖的费用包括： （１）契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按屋价1.5％缴纳；140平方米以上按屋价3％缴纳。 （２）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价5.5％缴纳。 （３）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价1％缴纳。 （４）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。 （５）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。 （６）房屋产权登记费：80元。 （７）房屋评估费：按评估额0.5％缴纳。 （三）房屋产权赠与过户的费用包括： （１）契税：按屋价3％缴纳。 （２）土地增值税：按屋价1％缴纳。 （３）所得税：按屋价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。 （４）房屋产权登记费：80元。 （５）房屋评估费：按评估额0.5％缴纳。 （６）公证费；按屋价2％交纳查档公证费房。