离婚房产过户再卖

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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夫妻继承房产再卖需要纳税吗

    夫妻继承房产再卖需要纳税，出售继承来的房产：

    1.不满5年的:

    (1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住屋不论首套二套都是3%)

    (2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征.

    (3)个税:普通住屋1%,非普通住屋1.5%

    2.满5年的:

    (1)契税:同上

    (2)营业税:普通住屋免征,非普通住户按“评估价-房证原值“的差额征收5.6%

    (3)个税:是继承人的家庭唯一住屋的免征,非唯一的收1%(普通住屋)或1.5%(非普通住屋)。