房子交完契税不想要了

房子没建好，不想要了可以退回定金吗

你好，如果买房者与开发商都基于签订商品房买卖合同的目的进行谈判，最后双方就合同条款未能谈妥，那么就是不可归责于双方的事由，这时开发商就应将定金退还给买房者；如由于购房者原因导致商品房买卖合同无法签订的，开发商有权不退定金。就是说，如果认购书对足以影响房屋购买的条件约定不明或者根本就没有约定，在签合同时双方未能谈妥的，开发商应当退还定金。