二手房屋按揭贷款条件

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债权债务的转移还是债权债务的消失都必须符合相应的法律规定。

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二手房按揭贷款需要哪些条件

按揭贷款的借款人必须同时具备下列条件：

1、有合法的身份;

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、有合法有效的购买、大修住屋的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

4、有所购住屋全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住屋的首付款;

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

6、贷款行规定的其他条件。

相信大家对此有了更充分的了解，希望能对大家有所帮助。只有满足相应的条件，才能证明有还款能力，否则银行不会批准公民的贷款申请。因此，买房时不要轻易与卖方签订购房合同，否则一旦贷款没下来，购房者所交付的定金将很有可能收不回。为了避免这样的情况，建议您在申请按揭贷款买二手房前咨询一下专业的房产律师的意见，以将购房风险降到最低。