![你好关于七十年使用权什么意思]( "你好关于七十年使用权什么意思")
- 你好关于七十年使用权什么意思一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。在我国《土地管理法》规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居...
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![买房子开发商说七十年合同提现剩六十年算是违约吗？]( "买房子开发商说七十年合同提现剩六十年算是违约吗？")
- 一、买房子开发商说七十年合同提现剩六十年算是违约吗?买房子开发商说七十年合同提现剩六十年算是违约，但若是合同中没有说明土地的年限，那么民事主体是得不到违约金的。在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会...
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![七十年产权与五十年产权有区别吗]( "七十年产权与五十年产权有区别吗")
- 五十年产权和七十年产权具体有以下区别：一、贷款条件不同。购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款，且贷款年限较短，虽然总价低，但是首付压力和月供压力都比较大。二、落户条件不同。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户，为后期生活的便利提供保障。按照有关规定，只...
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![土地使用七十年到期后怎么办？]( "土地使用七十年到期后怎么办？")
- 一、土地使用七十年到期后怎么办?土地使用七十年到期后需要续期的，可以去申请续期的。土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依...
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![买的房子七十年后产权归谁]( "买的房子七十年后产权归谁")
- 一、买的房子七十年后产权归谁依照我国相关法律规定，目前我国的住宅用地最高使用年限为70年。等到房屋产权70年后，土地是归国家所有，不过土地上的建筑物仍属于业主。因此业主可以在此申请土地使用权，具体可能出现的情况如下：1、产权70年后，成为危房有些房子产权在70年后，会成为...
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![住屋产权七十年后怎么办]( "住屋产权七十年后怎么办")
- 一、住屋产权七十年后怎么办依照我国相关法律规定，目前我国的住宅用地最高使用年限为70年。等到房屋产权70年后，土地是归国家所有，不过土地上的建筑物仍属于业主。因此业主可以在此申请土地使用权，具体可能出现的情况如下：1、产权70年后，成为危房有些房子产权在70年后，会成为危...
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![当事人土地使用权七十年到期后怎么办]( "当事人土地使用权七十年到期后怎么办")
- 一，当事人土地使用权七十年到期后怎么办根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依...
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![七十年产权什么时候开始的啊]( "七十年产权什么时候开始的啊")
- 七十年产权是从房产证上标注的建筑时间起算的。住屋产权是指自你买下住屋，缴纳完毕税费，办理完毕房产证，产权永远是你的。居住用地的土地使用权出让最高年限是七十年；商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限四十年；综合或者其他用地的土地使用权出让最高年限五十年。法...
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![房子产权七十年后怎么办]( "房子产权七十年后怎么办")
- 一、房子产权七十年后怎么办依照我国相关法律规定，目前我国的住宅用地最高使用年限为70年。等到房屋产权70年后，土地是归国家所有，不过土地上的建筑物仍属于业主。因此业主可以在此申请土地使用权，具体可能出现的情况如下：1、产权70年后，成为危房有些房子产权在70年后，会成为危...
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![七十年房龄到期怎么办]( "七十年房龄到期怎么办")
- 具体方法是：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。居住用地的土地使用权出让最高年限是七十年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定...
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![房屋产权七十年后怎么办]( "房屋产权七十年后怎么办")
- 一、房屋产权七十年后怎么办依照我国相关法律规定，目前我国的住宅用地最高使用年限为70年。等到房屋产权70年后，土地是归国家所有，不过土地上的建筑物仍属于业主。因此业主可以在此申请土地使用权，具体可能出现的情况如下：1、产权70年后，成为危房有些房子产权在70年后，会成为危...
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![买房子七十年产权到期了怎么办]( "买房子七十年产权到期了怎么办")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![七十年产权的房以后会怎么样]( "七十年产权的房以后会怎么样")
- 具体三种解决办法如下：1、允许延长土地使用权期限。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。《民法典...
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![住屋产权七十年从什么时候开始算]( "住屋产权七十年从什么时候开始算")
- 房子的产权是从开发商从政府手中拿地起算。从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住，这之间的时间不等，至少需要两三年时间。也有一些特殊情况，土地被开发商拍下之后，由于种种原因迟迟未开工，甚至被多次倒手，十几年过去之后才开始开发。所以从拿到钥匙的时间减去开发商盖房...
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![回迁房是七十年产权吗]( "回迁房是七十年产权吗")
- 看情况：一、回迁房所用土地是居住用地，则回迁房是七十年产权；二、回迁房所用土地是工业用地，则回迁房是五十年产权；三、回迁房所用土地是商业、旅游、娱乐用地，则回迁房产权是四十年。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权...
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![七十年和五十年产权有什么区别]( "七十年和五十年产权有什么区别")
- 五十年产权和七十年产权具体有以下区别：首先，贷款条件不同。购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款，且贷款年限较短，虽然总价低，但是首付压力和月供压力都比较大。其次，落户。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户，为后期生活的便利提供保障。《民法典》第七百零五条...
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![什么是四十年产权和七十年产权]( "什么是四十年产权和七十年产权")
- 什么是四十年产权和七十年产权1、40年产权：一个是房屋所有权，一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年。2、70年产权是经过多方论证过的，指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商...
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![七十年产权什么时候开始的]( "七十年产权什么时候开始的")
- 七十年产权是从房产证上标注的建筑时间起算的。居住用地的土地使用权出让最高年限是七十年。商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限四十年。综合或者其他用地的土地使用权出让最高年限五十年。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登...
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![七十年产权到期后怎么办]( "七十年产权到期后怎么办")
- 一、房子七十年产权到期后怎么办根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以自动续期。第一，根据我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况规定：1，住宅建设用地使用权限时间届满时，可以自动续期。2，该土地上的房屋以及其它不动产的归属，有约定的按...
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![五十年产权和七十年产权有什么不同]( "五十年产权和七十年产权有什么不同")
- 两种的区别如下：1、土地性质不同。一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限，住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。2、产权续期方式不同。50年产权即非住宅建设用地，使用权期...
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![土地使用七十年到期后该怎么办]( "土地使用七十年到期后该怎么办")
- 土地使用七十年到期后的处理办法根据规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。【法律依据】《民法...
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![买房产权七十年后怎么办]( "买房产权七十年后怎么办")
- 一、买房产权七十年后怎么办依照我国相关法律规定，目前我国的住宅用地最高使用年限为70年。等到房屋产权70年后，土地是归国家所有，不过土地上的建筑物仍属于业主。因此业主可以在此申请土地使用权，具体可能出现的情况如下：1、产权70年后，成为危房有些房子产权在70年后，会成为危...
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![五十年产权和七十年产权具体区别是什么]( "五十年产权和七十年产权具体区别是什么")
- 五十年产权和七十年产权具体有以下区别：首先，贷款条件不同。购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款，且贷款年限较短，虽然总价低，但是首付压力和月供压力都比较大。其次，落户。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户，为后期生活的便利提供保障。【法律依据】根据《民法...
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![七十年产权什么意思]( "七十年产权什么意思")
- 指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动...
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![房产证到期了怎么办 房产年限七十年到期后]( "房产证到期了怎么办 房产年限七十年到期后")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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