购买小产权房合同的效力

购买小产权房合同内容

1、身份信息

2、标的甲方自愿将其村证房位于 市 区 的房屋(建筑面积 平方米)以人民币元整(￥ 元)的价款出售给乙方。

3、定金事项 乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

4、过户条件义务及税费 本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

5、房屋权转让 本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

6、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

7、违约责任

8、争议解决

9、生效日期

10、签字盖章