100万人民币在泰国买房子

是否用人民币英国买房子划算

和国内的一线城市楼市相比，投资伦敦的楼市的确租售比上更为划算，屋价上涨趋势也比较明显。如果你有海外投资的需求，且希望有长线稳定投资收入，还期待每月有稳定的现金入手，不指望一夜暴富，伦敦楼市值得考虑。

在英国伦敦买房，税费最主要的有以下五种：

1，印花税

在英国购买房产，成交时必须向税务局缴纳印花税，买卖交易才能最终获政府认可。

根据2012年3月21日英国财政部公布的新税率，印花税的具体征收标准如下：购买价值低于12.5万英镑(含12.5万)的物业，不需要缴纳印花税;物业总价值在125,001-250,000英镑的，印花税税率为房产总价值的1%;总价值在250,001-500,000英镑之间的房产，印花税为房产总价的3%。

总之，总屋价越高，印花税越多。

2，资本利得税

资本利得税是对资本商品在出售或交易时对取得的收益部分征收的税金。而房产买卖的资本利得税只针对投资租赁房。自2015年4月1日起，英国争取消了对海外投资者出售英国房产时的资本利得税豁免政策

3，市政物业税

在英国，市政物业税是所有房产都要每年上缴的税种，用来支付公共服务费用，税额在每年900英镑——3000英镑。

4，个人所得税

按照英国的税法，无论是英国常住人口，还是海外投资者，其在英国的房地产租赁收入，都需要缴纳个人所得税。

5，增值税

增值税是指对在英国经营期间，提供商品或服务产生的增值部分所征收的赋税。在购房过程中，几乎所有的律师、会计服务，都需要交纳增值税。

在实际购房过程中，有些税收会根据家庭情况减免。算起来，也是一笔为数不小的资金。

综上所述，如果中国的人民并不是想要在英国买房自己居住的话其实可以考虑用人民币买英国的房子用来投资，虽然目前的英国房产处于比较不稳定的状态却仍然有很大的升值空间。