限购前交定金能否买房

当你选好房源，谈妥价格决定购买后，将进入购房实战中的“签约战”。这时你需先签《房屋认购书》并交纳定金。那么缴纳定金的时候需要注意哪些问题呢？下面就和本站网小编一起来看看吧。

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限购买房定金能退吗 ？

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　定金是一种合同履行的担保。根据我国民法通则和《担保法》规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，卖方有权以购房者违约为由不退定金；如果卖方将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。
因此，从理论上讲，退回定金就比较困难了。