买房首付已交

现在贷款买房首付多少？利率如何？很多人买房，得先和银行打交道。而今年以来贷款难已是众人皆知的事实。目前，杭州多家银行的首套房贷利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，部分银行还调整了首付比例，位置偏远、开发商资质不好的楼盘需要支付接近五成的首付。虽然也有部分外资和合资银行提供三成的首付和基准利率，但这些银行对客户的要求很高。那么现在贷款购房需要注....

精选律师 · 讲解实例

买房首付已交，贷不了款

你好！根据《 关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果是因为你自己的原因，你提供的资料不齐备，或者缺乏还款能力，银行审查认为你不符合贷款条件，不予发放贷款，导致贷款合同不能能订立，那么你要求解除已订立的购房合同，则法院一般不予支持。产生这样的情况，就应该与开发商重新协商交款事宜，或者直接向开发商交清房款。不能缴纳房款的，开发商可以依据合同约定，要求你承担违约责任，还可不予返还定金。关键看你究竟什么原因未能贷款。