还原房房产证换名字

还原房房产证办理流程

还原房房产证办理流程和普通商品房一样，根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住屋减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下： 　　1、测绘费1.36元/平方，买方； 　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住屋满五年唯一住屋减免； 　　5、交易费6/平方,双方; 　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住屋满五年可减免，非普通住屋缴纳差额5.6%～