房屋买卖居间合同性质

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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该《房屋买卖居间协议》究竟是什么性质的合同

答1：第二次签订的《房地产买卖居间协议》的性质究竟是房屋买卖的要约性合同，是《房屋买卖合同》的前期合同。要约行为受法律保护。如果一方违背要约承诺，给另一方造成损失的，须承担违约责任。
答2：该协议是否是附条件生效的房屋买卖合同。因为今年上半年开始，上海市出台地方性法规，不允许期房交易。如果期房交易的，房地产交易部门不予登记。为此，各中介公司都制作了类似文本，以满足人们对于期房进行交易的愿望。经过半年多的司法实践，这种合同是有效的。
答：有关不可抗力的理解有约定的应按约定。