二手房屋买卖需要什么证件

二手房屋买卖合同解除需要什么手续？

可协商解除房屋买卖合同，先查房屋所有权、抵押权、租赁权现状；再到交易中心咨询解除合同后的过户、退税等事宜；签订解除协议，你退款、他退房、协商损失赔偿； 上述第一条协商不成时，起诉要求支付尾款，并赔偿损失；起诉时进行诉讼保全，查封房屋；胜诉后可申请强制执行，拍卖房屋；