有房产证土地划拨

房产土地划拨费怎么计算

拨是政府的一种行政行为。出让是一种商业行为，如过划拨土地是国有的并且国家是使用人，那麽国家不付土地费用只给一些安置一类的补偿。出让完全是一种商业行为，应该得到合理的补偿。（一般按职业评估做出的评估赔偿）你买的房子虽然是划拨土地证的。二手房成交后都是商品房，其划拨土地应该是国有的并且是用于公共事业的。现在是商品经济社会，但是你买来以后就是商品房了。既然你买的是商品房