业委会要求查阅公共租赁合同

房屋租赁合同内容有什么要求

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

该条款主要是写明双方当事人的个人信息：姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

该条款主要写明合同标的物，也即是房屋的坐落位置，房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具等。如果该房屋配有家电家具应列清单，并经双方检查确认数量及质量。

(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

写明房屋的租赁用途，主要是为了防止一些违法分子利用出租屋进行一些违法行为。

(五)房屋和室内设施的安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任;

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任;

(十)其他约定。

如果是出租人不按照合同的约定提供出租物的，租赁合同中的承租人就可以要求解除租赁合同，但是如果是出租方不按照合同约定支付违约金和使用租赁物、未经出租人允许就擅自将租赁物改建或者是进行转租的，出租人也有权直接主张解除租赁合同。