土地使用年限续费

依据我国土地管理法的规定，土地使用权是有年限的，而住宅的土地使用权年限一般是七十年，但在实践中由于土地开发的原因，住宅的实际土地使用权可能少于七十年，那么住屋土地使用年限40年如何续费?下面由本站网小编为读者进行相关知识的解答。一、住屋土地

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房产土地使用年限

住宅用地是70年，商业用地是40年，其他用地年限如下：

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。