业主逾期不支付物业费该怎么办
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业主逾期不支付物业费该怎么办
1、业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务企业可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务企业可以提起诉讼或者申请仲裁。2、物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
风险提示:追讨物业费的注意事项:
一、要重视物业管理服务合同,明确双方的权利和义务。
二、要加强基础管理工作,引入风险意识。
三、要遵循人性化服务,物业费催缴工作要循序渐进。
四、要抓住案件重点,在法庭上用事实说话。
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