首付比例 上海购房政策

上海购房的首付比例是多少

居民家庭购买首套住屋(即居民家庭名下在上海市无住屋且无商业性住屋贷款记录或公积金住屋贷款记录的)申请商业性个人住屋贷款的，首付款比例不低于35%。在上海市已拥有1套住屋的、或在上海市无住屋但有住屋贷款记录(包括商业性或公积金住屋贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住屋贷款，购买普通自住屋的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住屋的，首付款比例不低于70%。

综上所述，根据上海市最新限购政策，外地户口在上海买房，要连续缴纳5年以上社保。2018外地人上海买房社保补缴是不允许的，这个社保必须是连续缴纳，中间不能中断。另外，外地人在上海只能买一套住屋，如果之前有贷款记录，则买房的首付比例是70%，这是非常高的。