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租售同权广州户籍

租售同权广州户籍

租售同权广州户籍

我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。

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广州楼市租售同权的规定是什么?

对于很对在外务工的人来说,在本地购买一套房子实属不易。在本地购买一套房子以后,可以享受的教育,医疗等各个方面的优惠。但是对于租房的人来说,肯定也想得到和本地人一样的权利。广州市对于租售同权出台了一些新的政策。以下是广州楼市租售同权的规定是什么的相关资料。广州楼市租售同权的规定是什么?《方案》明确规定需要满足以下条件:具有本市户籍的适龄儿童少年、绿卡持有人子女等政策性照顾借读生;符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住屋,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。《广州市加快发展住屋租赁市场工作方案》的其他主要内容:提高公积金租房提取额度加大住屋公积金对租赁住屋的支持力度,提高公积金提取额度。比如,职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住屋公积金,月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%,提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。落实出租住屋税收优惠政策对个人出租住屋的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住屋月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住屋租赁经纪代理服务,适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,允许选择适用简易计税办法,按照5%的征收率计算缴纳增值税。增加租赁住屋用地有效供应将租赁住屋用地供应纳入年度土地供应计划。以招标、拍卖、挂牌方式出让商品住屋用地的,土地溢价率超过一定比例后,由竞价转为竞自持租赁住屋面积。允许将商业用房等按规定改造成租赁住屋经规划行政主管部门批准改建后的住屋,其土地使用年限不变,调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。公安消防等有关职能部门按照改建后的实际使用性质进行审批验收。改建后的租赁住屋,不得销售。同时,出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住屋后出租也被允许。
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