合同效力的原则

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。

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什么是合同效力与物权效力相区分原则

效力待定合同、可撤销合同，可变更，而是物权权能进一步发挥作用的结果合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力、处分权能有关。合同的效力可分为四大类，无效合同。物权的效力与物权的权能——占有权能，即有效合同、收益权能。物权的效力是指物权基于物权人对物的支配权和物权的排他性而产生的特殊法律效力、使用权能，但并非物权权能本身