现在在杭州买房一次性

一次性付款买房

　　一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。 　　二，一次性付款流程： 　　1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待中心 　　2.房款交付及收据换领 　　3.签订《商品房买卖合同》 　　所需资料:身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。 　　4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明 　　所需资料:身份证明、交款收据原件。 　　5.办理商品房交付手续 　　6.办理房产证和领取房产证 　　三，一次性付款的注意事项： 　　1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款; 　　2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任; 　　3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案; 　　4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸; 　　5.签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。