有土地证可以建房

有土地证不能建房怎么

划拨和出让是土地交易的两种形式,划拨是国家无偿或低补偿费把使用权无期限的给你使用,你不能转让.出让是你按照一定标准购买一定期限的土地使用权,可以转让.两者开发建设的商品房,划拨的土地你没有完全产权,不能买卖.如果开发商取得规划局同意补交出让金把划拨变成出让,那你可以看他的土地证上的土地性质.