怎么做才能跟老婆离婚

离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不是一件光彩的事儿，对任何一方都是一种损失。当然，这也并不是说不能离婚，在满足离婚条件的情况下，夫妻之间是可以好聚好散的!

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怎么做才能避免延期交房

为了避免延期交房，购房者可以通过签订购房合同对交房时间、延期交房的违约责任进行明确约定。在购房合同中应该这样约定：

1、开发商须于某年某月某日前将合同中约定的房屋交付给购房者;

2、如果开发商不能按期交房，那么购房者应给开发商一个宽限期，允许开发商在该宽限期内交房。但开发商要承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交付日期所发一的利息计算;

3、如果开发商在宽限期限过后，仍不能交房的，那么购房者有权解除合同，同时要求开发商返还购房款及利息，并支付违约金。

因为老百姓对于购房合同这种较为专业的文件不是很了解，所以在拿到开发商提供的合同范本之后，最好请专业律师帮忙修改。在签订的过程中，为了避免开发商在合同中添加一些有利于他们自己的条款，最好有房产律师陪伴，以使购房者的利益最大化。